Dolní Podluží 107/1 – Stone & belter reality

Nabízíme k prodeji jedinečnou investiční příležitost v samostatně stojícím domě v atraktivní části Dolního Podluží s pozemky o celkové velikosti 4391 m². Tento dvoupodlažní objekt s půdou a částečným podsklepením a garáží je rozdělen na 2 samostatné bytové jednotky, které nabízejí nejen možnost vlastního bydlení, ale také významný potenciál pro pronájem.

V prvním nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka 2+1, která je v původním stavu. Druhé nadzemní podlaží nabízí bytovou jednotku 3+1 s terasou. Celková užitná plocha tohoto domu dosahuje impozantních 500 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro bydlení a další využití. Dům je ve stavu, který je z hlediska stavební techniky hodnocen jako dobrý.

• Dům je vybaven plynovým kotlem, který zajišťuje účinné vytápění všech bytových jednotek.
• Voda je přivedena z vodovodního řadu a odpad je sveden do tříkomorového septiku
• Součástí této nemovitosti také prostorný pozemek za stodolou o rozloze cca 2000 m².
• Přítomnost stodoly a zázemí pro hospodářská zvířata o zastavěné ploše 250 m².
• Tato část nemovitosti nabízí potenciál pro další rozvoj a na pozemcích výstavbu několika rodinných domů.

Poloha nemovitosti je také jedním z jejích klíčových předností. Nachází se v klidné části Dolního Podluží, která nabízí příjemné a klidné prostředí pro bydlení. Zároveň je však dobře dostupná a má výborné spojení s okolními obcemi a městy.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.