Rodinný dům v Lomnici u Rýmařova

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Lomnice u Rýmařova.

Dispozici domu tvoří 2 patra. V přízemí je umístěn obývací pokoj propojený s jídelním koutem a velkou kuchyní vybavenou vestavnými spotřebiči. Z obývacího pokoje se vstupuje do koupelny s vanou, toaletou a umyvadlem. V přízemí se dále nachází ložnice s vlastní šatnou, z níž se dále vchází do místnosti, kde je plánována další koupelna. Ze zádveří vede chodba do zadní části domu s další prostorem s přípravou na černou kuchyň a vstupem na další WC. Odsud se na jedné straně vstupuje na terasu domu, resp. zahradu a na druhé straně do prostorné dílny s velkoobjemovým elektrickým bojlerem a dvěma kotly – jedním na peletky a druhým na tuhá paliva. Dřevěné schodiště ze zádveří vede do 1. patra, kde jsou umístěny 3 pokoje, z toho jeden průchozí a také prostorná půda připravená potenciálně pro rekonstrukci na 1-2 další podkrovní pokoje.

Podstatná část domu prošla částečnou rekonstrukcí: kompletně nově jsou zrekonstruována koupelna s WC a druhé samostatné WC, pokoje jsou vyštukovány a vymalovány, mají nové podlahové krytiny, jsou nově instalována plastová okna, rozvody vody a elektřiny, sádrokartonové stropy. Stropy a střecha jsou zatepleny. Topení je momentálně řešeno infrapanely. Likvidace odpadních vod je řešena jímkou.
Dokončení rekonstrukce je plánováno již v režii nového majitele: druhá koupelna, fasáda, venkovní terasa a rekultivace zahrady.

Dům je napojen na obecní vodovod a k zavlažování zahrady slouží studna na pozemku.

Dopravní dostupnost do blízkých obcí (Břidličná, Rýmařov, Bruntál) i do spádového krajského města Olomouc zajišťují 3 autobusové linky se zastávkou přímo u domu a vlak, jehož zastávka je vzdálena cca 300 metrů od domu.

Tento rodinný dům nabízí svou dispozicí i lokalitou ideální investiční příležitost do plnohodnotného (i vícegeneračního) rodinného bydlení, do víkendové / rekreační nemovitosti, ale také jako realizaci podnikatelského projektu (penzion pro návštěvníky podhůří Jeseníků – turisty, cyklisty).