Nabízíme k prodeji velkoryse řešený mezonetový byt 3+kk v 6. NP domu s výtahem o vnitřní užitné ploše 93,7 m² s terasou (dalších 11,9 m²) v ulici Ruská. Tato jižně orientovaná terasa nabízí dostatek slunečního svitu po celý den a mimořádný výhled přes střechy sousedních vršovických domů až na samý pražský horizont. Byt je součástí projektu Byty Na Míčánkách.
• Nemovitost se nachází na rozhraní pražských Vršovic a Královských Vinohrad, tedy patří mezi jedny z nejatraktivnějších pražských čtvrtí.
• Vybavení bylo pečlivě vybráno ve spolupráci s architekty a předními dodavateli tak, aby splňovalo náročné požadavky na design i užitnou hodnotu.
• Byt disponuje dřevěnými okny, voděodolnými podlahami, velkoformátovou dlažbou a obklady italské značky včetně nadstandartního sanitárního vybavení.
• Výhodou jsou modré zóny před domem, které zjednodušují parkování residentům.
Byt má výbornou dopravní dostupnost – nedaleko domu se nachází zastávka autobusu Na Míčánkách (Želivského – metro A, Zelený pruh, Florenc – metro C, Chodov – metro C, Sídliště Zbraslav) a v docházkové vzdálenosti vlakové nádraží Praha – Eden. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – supermarket, pošta, několik restaurací, lékárny základní a mateřská škola, dětská hřiště, park cca 2 min. chůze od domu. V blízkém okolí je OC Eden, park Heroldovy a Havlíčkovy sady, plavecký stadion Eden.
Dokončení nově budovaného bytu je plánováno na červen 2024. S vážným zájemcem se předpokládá podpis rezervační smlouvy, následně do 1 měsíce podpis smlouvy o smlouvě budoucí s 20%-ní úhradou kupní ceny.
Jsme vám plně k dispozici pro dojednání prohlídky bytu již nyní, ve fázi stavby, konzultaci případných klientských změn a nabídku příznivého financování koupě bytu.
![](https://sabreality.cz/wp-content/themes/realestate-7/images/yelp-logo-small.png)
Co je v okolí?
Tranzitní Stanice
- Hlavní nádraží Praha (2.34 km)86 recenze
- Dopravní podnik hl.m. Prahy (4.88 km)9 recenze
- Národní památník Vítkov (2 km)7 recenze
Restaurace
- The Bašta brewery (2.01 km)59 recenze
- Osteria da Clara (0.45 km)38 recenze
- Pivovar U Tří růží (3.52 km)292 recenze
Park
- Park Letná (4.31 km)12 recenze
- Židovské pece (2.1 km)1 recenze
- Průhonický park (10.53 km)7 recenze
Obchod s potravinami
Vzdělávání
- Okey language school (2.45 km)1 recenze
- 2 recenze
- Jazyková škola Tutor (2.65 km)3 recenze